云青花园项目拍卖将于2020年8月9日10时至8月10日10时举行，本次拍卖标的为昆明市官渡区小板桥街道办事处A3-A5地块，各付各税（成交价等于发票价）。
具体以淘宝司法公告为准。
欢迎各界朋友来洽谈合作。
联系人：
李伟森，电话：18664611921;
洪相玉，电话：13450830986。
项目概况
一、地理位置
中心城区占地约20万方大型稀缺项目
• 项目地处昆明市官渡区昌宏西路和广福路交叉口（世纪城、海伦国际旁）属于巫家坝CBD片区，周边配套设施齐全。 使用权总面积达197,972.3平方米，净用地面积145,926.96平方米，本项目涉及（A3、A4、A5地块）可建筑面积36.61万平方米。
• 已形成成熟的居住氛围，地铁1号线站点及多条拟建线路均在附近设站，海伦堡商业广场也将于2020年投入运营。在目前昆明主城政府严控新增供地背景下显得尤为稀缺。
• 项目由A1-A5地块组成，其中一期由A1\A2地块组成，目前已基本开发完成；二期由A3\A4\A5地块组成（净用地面积11.4万方）、尚未正式开发。
二、项目总规平面图
三、项目规划指标A1-A5
根据《国有建设用地使用权出让规划条件》（昆规条件（2011）0025号）（昆规条件（2015）0107号）， 地块一至五的规划概况如下：
项目必须无条件代建地块周边道路、公用绿地等公用设施，并与项目同步实施；配建垃圾中转站、公厕、社区办公用房、物管用房等公建和公共服务设施用地面积；按每100户不低于20平方米建筑面积，无偿为社区居委会提供工作用房和公益用房。
四、项目规划指标A3-A5
由于A1-A2地块已经接近完工，A3-A5目前为空地，因此单独列出A3-A5规划指标及汇总如下：
项目剩余未开发用地11.4万方，拟建计容36万方以上的商住小区，需配套24班小学和24班幼儿园各一所。
五、项目建设进度
六、项目建设证照情况一览表
七、项目销售概况（数据截止到2017年12月31）
A1地块住宅1061套，面积105,600.07平方米；已售431套，面积46,368.15平方米；预留162套，面积15,778.92平方米；安置户282套，面积22,500.00平方米；未售186套，未售面积20953平方米。
A1地块商业地上119套，面积15,675.01平方米；地下78套，面积9,663.96平方米，A1地块商业尚未出售。
A1地块停车位1032个，已售221个，未售811个。
A2地块住宅952套，面积138,871.78平方米；已售932套，面积135,134.81平方米；预留20套，面积3,902.70平方米；A2地块住宅已无可售面积。
A2地块商业地上115套，面积12,418.44平方米；地下134套，面积34,919.90平方米，A2地块商业尚未出售。
A2地块停车位1,165个，已售526个，未售639个。
综上所述，A1、A2地块住宅2013套，余A1地块未售186套，面积20,953.00平方米；A1、A2商业合计地上28,093.45平方米，地下平方米44,583.86均未售；A1、A2车位2,197个，已售747个，未售1,450个。
八、项目销售明细表
九、淘宝司法拍卖链接
点击淘宝司法拍卖网，搜索具体标的名称：
